Гарні новини: у Валенсії знизили податок на купівлю нерухомості

Якщо ви замислюєтесь над купівлею нерухомості в сонячній Валенсії — зараз чудовий момент! Президент Женералітату Карлос Масон оголосив про зниження податку на передачу власності (ITP) з 10% до 9%. Цей захід вже набрав чинності та стосується всіх покупців, які набувають житло на вторинному ринку.

Що це означає на практиці?

ITP — це податок, який сплачується під час придбання житла на вторинному ринку. Раніше його ставка становила 10% від вартості, але тепер вона знижена на один відсотковий пункт. На перший погляд, різниця здається незначною, проте насправді йдеться про заощадження в кілька тисяч євро — особливо відчутні для тих, хто довго збирав на перший внесок.

Ціни на нерухомість у Валенсії, як і в багатьох інших регіонах Іспанії, продовжують зростати. Місто стало особливо популярним серед іноземних покупців завдяки м’якому клімату, багатій культурі та близькості до моря. У такій ситуації навіть незначне зниження податкового навантаження може відіграти вирішальну роль при покупці.

Хто зможе скористатися зниженою ставкою?

Гарна новина — абсолютно всі. Незалежно від того, чи є ви резидентом Іспанії, ставка податку ITP у розмірі 9% поширюється на всіх покупців житла на вторинному ринку.

Влада зазначає, що мета ініціативи — підтримати тих, хто хоче придбати власне житло в регіоні, а також стимулювати ринок нерухомості. Це частина ширшої стратегії зі зміцнення економіки Валенсії та створення більш доступних умов для життя.